第4章 为了变现可以不择手段
“也就是说，按照市场估值，我们宋氏集团的十几家子公司持股最多卖二十亿美元？”
面对正在查看宋氏账目的宋小天，韩悠悠应声道：
“是这样的，我们的子公司最近两年盈利也不是很乐观……”
宋小天释然的笑了笑，宋氏集团的确到了非常危险的边缘，集团本部的现金流只剩下了区区两亿美元，却面临近十亿美元的短期债务。
想到这，宋小天将目光放到了宋氏集团本部的资产上。
“宋氏集团拥有多少不动产以及囤积的土地？”
“少爷，集团的不动产不能轻动啊，这些资产每年都会为我们产生大量的租金和固定收益，是宋氏最核心的资产……”
宋小天并不是不听劝的人，他也知道港城的地产一直很坚挺，未来股市大跌，港城地产行业倒仍是处于牛市。
但这可难不倒宋小天，他这两年在美丽国倒也不是光顾着玩，一些有价值的金融管理课他是一节没落下。
“那我们出售这些商业不动产未来三年的收益总可以了吧。”
听此韩悠悠也是眼睛一亮，宋小天的提议让她瞬间打开了思路。
“您的意思是将不动产未来三年的收益打包出售给一些机构？”
“是的，你也说了这些商业不动产是非常稳定的收益来源，我们算一个五年的平均年收入，然后以平均年收入的八折挂牌出售。
这笔生意可比拿这些钱来放贷划算多了，想必会有不少银行会感兴趣。”
宋小天要的是现金流，这些套现的利润拿去做空次贷，分分钟钟上十倍的收益，损失的固定收益相比赚取的金融收益简直就是九牛一毛。
想通这点后韩悠悠对宋小天也是越发的佩服。
宋小天的话还没有说完。
“别忘了我们还有大量囤积的地皮！”
说到这些地皮韩悠悠也有点头疼。
宋父面对几大地产巨头的围剿，高价拿下了很多地皮。
并不是说这个举动不明智，一家地产开发公司想要活下去没有地皮储备肯定是不行的。
宋国裕拍下这些地皮也没打算立即就着手开发。
而是寄托于房价上涨到一定地步后，再着着手开发，然后将开发好的变现卖个好价钱。
这样一来，不仅可以拉平购买地皮的成本，多少还能赚上一大笔。
可现在这么一看，这些不能立即开发的地皮就成了鸡肋。
“我们一共储备了大大小小二十多块地皮，拍地价高达二十亿美元，目前市场价预估只有十六亿美元！”
“溢价这么多？”
“是的，我们看中的，黄河集团总是会第一时间得到消息横一手。”
韩悠悠清冷的声音中带着一丝愤怒。
“黄白鹤欺人太甚！
这笔账我会和四大家族慢慢清算。”
并不是宋小天狂妄自大，而是作为一个重生者，他还有着不低的起点，四大家族未来也有落难的时候，他自然有痛打落水狗的机会。
想到这，宋小天决定道：
“以市场价九折的价格将这些地皮挂牌，回笼多少资金都是赚的。”
韩悠悠无比支持宋小天的决定，略微好奇的问道：
“少爷，你真的打算将所有子公司都卖给黄河集团？”
“是的，你帮我联系下黄白鹤，就说我想亲自和他聊聊！”
……
港城中环黄河集团摩天大厦内。
戴着老花镜，正在阅读的黄白鹤不动声色的问前来汇报的人道：
“这么说来，宋国裕进了抢救室？”
“是的，赵泰和几个宋氏山头正在商量着如何架空宋家的太子爷。”
“哼，宋国裕好歹一世英名，怎么生出了这么没用的儿子。”
黄白鹤不禁为宋国裕感到可惜，这样的对手没有败在自己手上，却输给了疾病，这让他很没有成就感。
不过他并没有放过宋氏集团的意思，朝着自己的助理吩咐道：
“是时候收网了，让收购部做好吞并宋氏的准备。”
黄白鹤清冷的声音带着一丝无情。
资本就是大鱼吃小鱼的游戏，只有不断的发起吞并黄河集团才能永远在中环屹立不倒。
可惜的是，宋氏集团是一块又大又流油的肥肉，一旦倒下游猎的猎狗们便会一拥而上，黄河集团也无法独享这份饕餮盛宴。
就在他为此感到可惜的时候，案头的电话响起。
“黄生，宋氏集团太子爷宋小天想和你亲自聊聊？”
“宋小天想和我聊什么？
跪下求饶，求我高抬贵手吗？”
黄白鹤摇了摇头，觉得现在的年轻人过于太真了点。
黄河集团的商务总监小声道：
“呃……他想将宋氏集团旗下的子公司以及核心地皮打包出售给黄河集团！”
听此，黄白鹤足足愣了有好几秒。
他费尽心机用尽手段狙击宋氏是为了什么？
不就是为了阻断宋氏的扩张脚步，然后吞并其核心产业，壮大自身吗。
没想到宋小天竟然主动送上门来，要将宋国裕大半辈子的心血拱手奉上。
黄白鹤惊喜之余，多疑的又开始思考这其中是不是有诈。
不过他很快就意识到，宋氏集团所面临的种种困境，卖掉不受控制的宋氏子公司的确是解决困境最快的方式。
失去控制权就卖掉走人，的确有点像年轻企业家惯有的作风。
不过这种好事怎么就便宜了他黄某人呢。
黄白鹤一时想不通宋小天这个纨绔富公子的想法，脆说道：
“他已经在你办公室了？
你带他过来吧，我亲自会会他。”
“好的先生，我这就带他上来见您。”
宋小天被人领着来到了黄白鹤的专属办公室。
一整面的山水画，高挂着“大展宏图”，无一不体现其主人的商业野心。
而穿着西装的黄白鹤正在捣鼓着电脑，见宋小天来了后，招了招手指了指面前的座椅道：
“阿天来，你先坐这。”
声音里带着一份亲热，不知道的还以为对方是个慈祥的长辈。
宋小天知道考验自己演技的时候到了，他脑海里瞬间迸射出很多女演员的面孔。
他一把朝着黄白鹤冲去，趴在他的办公桌上凄厉的嚎道：
“阿伯，求你救救我们宋家啊。”
黄白鹤也没想到宋小天会是这个反应，他急忙和助理扶起宋小天。
“小天，何以至此，何以至此啊。”
“阿伯，赵泰和李成范那些家伙要联合起来向我宫啊，我爸性命垂危，现在只有您可以救我们宋家！”
黄白鹤心中顿时了然，宋小天这是重病乱投医，对方独自面对内忧外患已然乱了阵脚。
现在一心想要甩掉子公司的种种麻烦，断尾求生。
从宋小天的处境来看，解决不了问题，解决掉出问题的人未必不是一个好办法。
他自诩的确放眼整个港城，也只有他黄白鹤能全盘接住宋氏抛出的全部产业。
而且宋小天这么，也算是摇尾乞降，他吃下这些产业自然不会再针对毫无威胁的宋氏集团。
宋氏集团的危机可以说是迎刃而解。
他眼冒精光，这宋小天背后还有高人啊。